Maison de village à Thionville (57100)

VOLKRANGE // MAISON 165 M² // 3 À 4 CHAMBRES // JARDIN // TERRASSE // GARAGE // CAVE VOÛTÉE // COMBLES AMÉNAGEABLES Derrière une façade discrète se dévoile une maison de 165 m² habitables, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Datant de 1840, cette maison mitoyenne se distingue par ses épais murs en pierre de taille et ses espaces adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon indépendant ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, 3 chambres, un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Le grand palier offre également deux espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : coin lecture, espace détente ou rangements. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation récente, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, un jardin avec terrasse, une dalle prévue pour accueillir une piscine hors sol ainsi qu'un puits. Un garage avec accès direct à la maison, une cave voûtée, des combles aménageables et deux WC indépendants complètent l'ensemble. Une maison dont les volumes et le potentiel se découvrent pleinement lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.