34000 - T2 CLIMATISÉ, BALCONS, CAVE ET PARKING

34000 - T2 CLIMATISÉ, BALCONS, CAVE ET PARKING Appartement T2 lumineux de 55 m² avec 2 balcons, cave et parking privatifs Découvrez ce bel appartement T2 de 55,58 m², idéalement agencé et proposant de beaux volumes fonctionnels dans un cadre agréable. Une distribution optimisée et des espaces de vie confortables : Entrée : accueillante, équipée de grands rangements intégrés et d'un passe-plat. Séjour (20,46 m²) : un bel espace de vie lumineux et climatisé, s'ouvrant directement sur un premier balcon avec vue sur le jardin paysager de la résidence. Cuisine : indépendante et fonctionnelle. Espace nuit : une vaste chambre de 15,63 m² disposant de son propre dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès à un second balcon. Salles d'eau : l'appartement bénéficie d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour un confort au quotidien. Annexes incluses : une cave privative ainsi qu'une place de stationnement réservée Deux espaces extérieurs : Profitez de deux balcons distincts permettant d'apprécier l'extérieur tout au long de la journée. Les atouts & prestations : - Climatisation dans le séjour - Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants en aluminium - Chauffage collectif (réseau de chaleur) et eau chaude collective Un bien parfaitement agencé, combinant confort, rangement et prestations de qualité. Le cadre de vie Les Hespérides : En devenant propriétaire vous bénéficiez du cadre privilégié et sécurisant propre aux résidences Les Hespérides de l'Esplanade Montpellier Comédie : Sécurité 24h/24 et 7j/7 : présence continue, conciergerie et téléassistance intégrée pour une tranquillité absolue. Services & Convivialité : restaurant de qualité sur place, salons d'accueil pour vos proches, animations quotidiennes et espaces verts paysagers soigneusement entretenus. Un appartement d'exception alliant autonomie, sécurité et services d'excellence. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 14115 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur