Appartement à Créteil (94000)

CRÉTEIL - APPARTEMENT - T4 75M² - LUMINEUX Découvrez à Créteil cet appartement qui bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au sein d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1974, ce 4 pièces de 75 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et bien agencé. L'entrée distribue les différentes pièces du logement. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La salle à manger, attenante, forme avec le séjour un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'appartement dispose de 3 chambres, offrant chacune calme et confort, adaptées pour un usage familial ou pour dédier l'une d'elles à un bureau. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent bien la distribution. Le logement est équipé de la fibre optique, du câble TV et du téléphone câblé. Le chauffage urbain au gaz naturel assure un confort thermique optimal. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.