Boutique/Local commercial à Perpignan (66000)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Sur la place de la République au centre ville de Perpignan, vente des murs d'un local commercial de 39m2 avec rideau, lave main, coin cuisine et wc, Proposant la vente de tissus et souvenirs de notre région, surface d'exposition en extérieur également.. En place depuis 1951, bail à déplafonner car + de 12 ans consécutif et sans augmentation Loyer actuel 4 620 euros/an 1 155 euros/trimestre 385 euros/mois + charges 25 euros Valeur locative réelle environ environ 7800 euros HT/HC/an soit 650 euros/mois A son compteur électrique et un divisionnaire pour l'eau Situé dans un Immeuble d'angle magnifique, composé de 6 appartements et 3 locaux 99/1000eme seulement un syndic professionnel de qualité va être mis en place en novembre il y aura peu de charges sur ce local Vente du local mitoyen de 26m2 ils sont séparés juste par un mur, juste à coté pouvant être vendu vide ou loué Faire offre pour les deux Me contacter pour plus de renseignements Merci de privilégier les appels téléphonique plutôt que les mails pour plus de rapidité et de fluidité dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJETS DE VENTE, APPARTEMENT, MAISON, COMMERCES 20 ANS D'EXPERIENCE, SPECIALSITE DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 107000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.