Maison à Éragny (95610)

MAISON COUP DE COEUR - env. 118M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants SANS TRAVAUX à prévoir ! Elle se situe dans une résidence calme et verdoyante. Elle est composée de 2 niveaux pour une surface habitable d'environ 118 m², et propose une distribution des pièces bien pensée. L'entrée avec placards mène à un VASTE SÉJOUR de + de 40 m², lumineux et agrémenté d'un POÊLE à granulés. La CUISINE est entièrement ÉQUIPÉE (four, plaques, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) et possède de nombreux rangements. Pour votre confort, le rez-de-chaussée offre UNE CHAMBRE (env. 12m2) avec placard (possibilité création douche). Un cellier et des wc complètent ce niveau de la maison. Le palier de l'étage dessert 3 CHAMBRES, dont une passante. Deux d'entre elles possèdent des espaces de rangements intégrés. Une SALLE D'EAU avec wc et une SALLE DE BAINS avec buanderie - toutes deux récentes - complètent cet espace. Le JARDIN est très agréable; superficie parfaite pour profiter des beaux jours, sans pour autant passer tous ses weekends à jardiner. Il est équipé d'un cabanon de jardin et d'un système d'arrosage automatique. GARAGE attenant à la maison, et possibilité de stationnement devant ce dernier. Travaux et aménagements réalisés récemment : salle de bains, salle d'eau, poêle à granulés, nettoyage toiture, gouttières... MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE ! ASL - Charges trimestrielles : 50€. Ne tardez pas ! Prenons RDV pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.