Appartement à Viry-Châtillon (91170)

VIRY-CHÂTILLON - APPARTEMENT - T4 79M² - PARKING cet appartement 4 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence arborée et sécurisée. D'une surface habitable de 79 m², il se compose d'une entrée, séjour lumineux avec balcon, formant un espace de vie convivial et bien agencé. une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres ( possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant et espace un bureau idéal pour le télétravail. --------------------!!Aucun travaux à prévoir!!------------------------- 1 place de parking privative et stationnements libres au sein de la résidence. Double vitrage, fibre installée. Tout est inclus dans les charges, chauffage / eau chaude / eau froide / entretient de la résidence et gardien Parc paysager dans la résidence – Commerces à 2–3 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supérette, etc.). - transports : tram T12 (stations Les Côteaux de l'orge à 4 minutes à pied, bus (DM3, DM4, 402…) à quelques minutes à pieds -Écoles: maternelle et primaire accessibles à 5 minutes à pied. - Aire de jeux pour enfant à la sortie de la résidence. -Possibilité d'acheter un box COUP DE COEUR ASSURÉ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373€ par mois (soit 4476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.