Haus mit 5 Zimmern und 140 m² zu verkaufen in Elne (66200) · 3 Schlafzimmer · 2 071 €/m², 14 % unter dem Medianpreis pro m² für Häuser in Elne · In Elne: 1 Bahnhof, 5 Schulen, 1 weiterführende Schule, 17 Lebensmittelgeschäfte, 4 Hausärzte, 3 Apotheken (Quelle: Insee)
Découvrez à Elne cette maison 3 faces de 140 m², implantée sur un terrain piscinable de 458 m². Elle dispose d’un garage de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, idéal pour accueillir un camping-car, un véhicule utilitaire ou pour créer un espace de stockage. Un jardin arboré, un forage et un beau potentiel d’aménagement complètent ce bien.
À proximité des commodités et à seulement 20 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, la maison offre de beaux espaces de vie dans un environnement où la nature est bien présente.
Au rez-de-chaussée, un T2 pouvant être indépendant se compose d’une cuisine séparée, d’un salon/séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement. Ce niveau bénéficie également d’un grand garage de 60 m², particulièrement appréciable grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20 m.
À l’étage, vous trouverez un agréable salon/séjour avec cuisine séparée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement. Trois balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la végétation environnante.
Le jardin dispose également de 48 m² d’annexes, avec notamment un carport et différents espaces pouvant être aménagés selon vos envies : rangement, atelier, cuisine d’été…
Son véritable atout : la possibilité de créer deux logements totalement indépendants, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.
Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes, un extérieur agréable, un garage aux dimensions généreuses et de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité de la mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
