Votre Futur T3 à Avignon Agroparc : Confort, Terrasse et Proximité !

Votre Futur T3 à Avignon Agroparc : Confort, Terrasse et Proximité ! propose : dans le quartier très recherché d'Agroparc, cet appartement de 53 m² au sein d'une résidence de 2004 offre un cadre de vie idéal. À deux pas des écoles (Agroparc, IUT, CERI), des commerces et des transports, il combine calme résidentiel et dynamisme urbain. Cet appartement 3 pièces se compose : Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cuisine équipée (20m²) ouvrant sur la terrasse, un toilette et un placard. A l'étage : 2 chambres confortables et une salle de bain. A l'extérieur : Une terrasse privative de 7 m² et un espace vert collectif. Une place de parking. Au sein de la résidence : Un terrain de sport, une salle commune, une laverie, des espaces verts 3 SCÉNARIOS POUR VOTRE PROJET : - Pour votre résidence principale - Pour une colocation étudiante (2 chambres) - Pour un investissement locatif (loyer envisageable 850€/mois) Caractéristiques techniques : - chauffage : Radiateur électrique individuel - eau chaude sanitaire : Chauffe-eau vertical Electrique installation en 2020, individuel, production par accumulation - ventilation : VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012 - pilotage : Radiateur électrique NFC : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température, Convecteur électrique NFC : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur